购买顶层房需要注意哪些问题？户型图怎么看？

户型图上怎么区分东西户？

通常户型图的边角处会带有“N、北”等字样的图标，通常这个箭头就是北向图标的意思。根据平面图中“上北下南左西右东”的惯用规则，把户型图的北向翻转到上方，就可以判断户型的各个朝向了，即下方是南户，左边是西户，右边是东户。

户型图怎么看？

1、方向

户型的方向，反映了房子的朝向，是我们看户型的第一步。一般来说，户型图上都会有方向的标识，可以通过这个标识来判断，如果没有标注方向，那就默认为“上北下南左西右东”。而主阳台朝向哪个位置，就代表房子的朝向。

2、尺寸面积

单纯看户型图，其实还可以知道整个房子，每个空间的尺寸大小，面积大小。通常来说，每个户型图的四周都有标尺，只要我们根据不同空间的标尺来计算，就可以得出某个空间的面积大小。

可别小看这标尺的作用，通过计算，我们就能知道房子的开间、进深，判断房子的开间进深是否合理，各个空间的大小比例是否合理，对于以后的装修也有一定的帮助。

3、墙体

看户型图的时候，你会发现，两个空间有一条线分割，而且线的颜色分成两种，其实这条线代表了墙体。墙体分为承重墙、活体墙。承重墙一般为黑色线条，这面墙是不能拆改的，否则会破坏房子的承重，而活体墙为白色，可以拆改。

顶层房是否值得购买？

1. 优势：18楼顶层房拥有高层视野和隐私性较强的特点。住户可以享受到更好的采光和通风，远离嘈杂的街区和车流量大的道路，增加居住安全感和私密性。另外，顶层房屋通常更加安静，不会受到楼上住户的影响。

2. 缺陷：顶层房屋的自然环境更加严酷，比如容易受到风雨的侵蚀，夏天容易受到阳光暴晒。另外，顶层房屋的温度波动也比较大，可能会给居住者带来不适。

购买顶层房需要注意哪些问题？

1.顶层房屋通常不适合老人和小孩居住，因为上下楼较为困难，也可能会带来安全风险。

2. 购买顶层房屋要考虑到楼房的结构和质量，顶层房的建筑质量一定要过关，否则容易出现安全隐患。

3. 购买顶层房还需要考虑到隔声的问题，避免楼下的噪音影响到居住质量。

4. 需要关注楼房的地理位置，如邻近水库、地质灾害等，避免居住环境受到影响。